Per Restauro e risanamento conservativo si intendono Interventi finalizzati alla conservazione dell’organismo edilizio e che ne assicurano la funzionalità attraverso opere che, nel rispetto degli elementi formali e strutturali dell’organismo, ne consentano destinazioni d’uso con esso compatibili

per Ristrutturazione edilizia si intendono invece quegli Interventi che trasformano gli organismi edilizi con un insieme sistematico di opere che possono portare ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dall’originario

Per Manutenzione ordinaria si intendono le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e le opere necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti esistenti

Per Manutenzione straordinaria gli Interventi relativi a opere e modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti anche strutturali degli edifici e per realizzare ed integrare i servizi igienico-sanitari e tecnologici purchè non alterino i volumi e le superfici delle unitaà immobiliari e non comportino modifiche d’uso

Un ulteriore aiuto viene anche fornito dalla C.M. n.57/E del 24 febbraio1998 che indica dettagliatamente tali interventi:

così ad esempio sono interventi di Restauro e risanamento conservativo 

1. innovazione delle strutture verticali e orizzontali
2. modifiche tipologiche delle unità immobiliari per una più funzionale distribuzione
3. adeguamento delle altezze
4.  apertura di finestre

 Ristrutturazione edilizia 

1. riorganizzazione distributiva dell’edificio e delle unità immobiliari
2. costruzione di servizi igienici in ampliamento di superfici e volumi esistenti
3. mutamento della destinazione d’uso dell’edificio;
4. trasformazione di locali accessori in locali residenziali
5. modifiche agli elementi strutturali
6. intervento di ampliamento delle superfici 

Manutenzione ordinaria 

1. sostituzione integrale o parziale di pavimenti e le relative opere;
2. riparazione di impianti (idraulico, smaltimento acque);
3. rivestimenti e tinteggiature di prospetti senza modifiche dei preesistenti;
4. rifacimento intonaci interni e tinteggiature;
5. rifacimento pavimentazione esterne e manti di copertura senza modifiche dei materiali;
6. sostituzione tegole e rinnovo impermeabilizzazioni;
7. riparazione balconi e terrazzi e relative pavimentazioni;
8. riparazione recinzioni;
9. sostituzione di infissi esterni e serramenti o persiane con serrande, senza modifica del tipo di infisso
10.  

Manutenzione straordinaria 

1. sostituzione di infissi esterni e serramenti o persiane con serrande, con modifica del tipo di infisso;
2. realizzazione di opere tipo centrali termiche, ascensori, scale di sicurezza, canne fumarie;
3. realizzazione ed integrazione di servizi igienico-sanitari senza alterarne i volumi;
4. realizzazione di chiusure o aperture interne che non modificano lo schema distributivo dell’immobile;
5. consolidamento delle strutture di fondazione o in elevazione;
6. rifacimento di scale o rampe;
7. realizzazione di recinzioni, muri di cinta e cancellate;
8. sostituzione solai di copertura;
9. interventi finalizzati al risparmio energetico;
10. interventi di messa a norma degli edifici ai sensi della L.46/90.